+++Pfaffenhofen, EFH mit ELW, ca. 159 m² Wfl., 410 m² Eckgrundstück, Garage, super Lage+++

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! Das im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und beliebten Lage von Pfaffenhofen. Aufgrund der Aufteilung ist es ideal für Familien oder Personen die Räumlichkeiten für Arbeiten im Homeoffice benötigen. Nach dem Betreten des Wohnhauses erreichen Sie über die Küche oder über den Flur das ca. 48 m² große Wohn- und Esszimmer mit einem integriertem offenen Kamin . Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den wunderschönen und pflegeleichten Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine Speis und ein Gäste-WC vor. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Balkon vorhanden. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer aus zugänglich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche auch über einen zusätzlichen Eingang erreichbar wäre, bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche und ein Duschbad. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung (Viessmann Bj. 2002). Die eingebauten Holzisolierglasfenster stammen aus dem Baujahr. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Weitere Informationen: Neue Dacheindeckung 2009 Zaun und Haustüre erneuert 2018 Holzfenster gestrichen 2018 Balkon- und Terrassenflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten Eckgrundstück Eine Einzelgarage, welche sich direkt beim Wohnhaus befindet, ist im Kaufpreis enthalten. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Bitte beachten Sie, dass geringfügige Grundrissabweichungen vorhanden sein können und Renovierungen Baujahr bedingt durchgeführt werden müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen