Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Einheiten in Pfaffenweiler

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Pfaffenweiler, das aktuell in drei Wohneinheiten unterteilt ist. Das 1976 massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet aufgrund der flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. 2 von 3 Einheiten sind langfristig vermietet. Die Kaltmiete p.a. beträgt 11.520,-€.

Sonstiges
Das Objekt ist derzeit im Ober- und Dachgeschoss vermietet, die Erdgeschosswohnung ist direkt bezugsfrei. Es handelt sich um ein massives Gebäude, das durch die im Jahr 2011 erfolgte Erneuerung der Heizungsanlage technisch aktualisiert wurde. Zwei Stellplätze am Haus gehören zum Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Objekt aktuell in drei Einheiten unterteilt ist, was besondere Möglichkeiten bei der Nutzung oder Neuvermietung bietet. Weitere Details zur rechtlichen oder baulichen Situation können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Heizungsanlage im Jahr 2011 erneuert Dach in 2011 energetisch saniert Fenster in 2011 erneutert, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 4.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.64, Distanz zum Gymnasium: 4.89, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61, Distanz vom Zentrum: 9.92, Distanz zur Hauptschule: 13.10