Genießen Sie unverbaute Fernsicht: Ihr Baugrundstück in sonniger Südhanglage von Ilsfeld

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
603.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
603.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
74360 Ilsfeld - Ilsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HNAZVSSYR

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Ihren Blick über Ilsfeld bis zu den sanften Anhöhen in der Ferne schweifen. Die Morgensonne taucht Ihr Wohnzimmer in warmes Licht, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen und die offene Aussicht ohne angrenzende Bebauung genießen. All dies erwartet Sie auf einem 405 m² großen Grundstück, das sich in einer begehrten Südhanglage befindet. Das Besondere daran: Ihr neues Eigenheim entsteht in Zusammenarbeit mit uns. Wichtige Eckpunkte zum Grundstück: Grundstücksgröße: 405 m² Adresse: 74360 Ilsfeld, Landkreis Heilbronn Erschließung: vollständig erschlossen Bebauungsplan: GRZ 0,4 - großzügige Bebauung ist möglich Hervorhebung: Sonnige Südhanglage mit weitem Ausblick, optimal für moderne Häuser mit großen Fensterflächen Sofort verfügba

Sonstiges
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch - wahlweise bei Ihnen zu Hause, im Musterhaus oder online. Der Weg zu Ihrem eigenen Haus mit herrlicher Aussicht beginnt mit einer persönlichen Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner: Thomas Brand ?? 0160 94111190 Die vollständige Grundstücksadresse teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Das Grundstück wird von einem externen Anbieter vermittelt; hierfür fällt eine Maklercourtage von 4,76 % inkl. MwSt. an. Hauspreise laut Preisbuch allkauf Aktion Pure Home (07/2026) als Ausbauhaus inklusive der Ausbaupakete 1+2. Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten. Die abgebildeten Beispiele können Sonderausstattungen enthalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: Passivhaus
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.000,00 €
Preis/m²
4.433,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr zukünftiges Heim - das allkauf Pure Home auf dem sonnigen Hang: allkauf zählt zu den etabliertesten Fertighausanbietern Deutschlands und realisierte seit 1984 mehr als 20.000 Bauprojekte. Für dieses Grundstück empfehlen wir das aktuelle Aktionshausmodell Pure Home 1 - ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, ideal ausgerichtet für die Südhanglage.

136 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen
Kompakt geschnittener Grundriss (8,58 m × 9,44 m), optimal für das 405 m² große Grundstück, mit weitläufigem Garten- und Terrassenbereich
Satteldach mit 38° Neigung - klassisch, vielseitig nutzbar und ausbaufähig
KfW-Effizienzhaus-Standard
Darüber hinaus bietet allkauf Ihnen:

Persönliche Architektenplanung und individuelle Betreuung
Festpreisbindung für 15 Monate
Bezahlung jeweils nach Baufortschritt - keine Vorauszahlungen erforderlich
Kurze Bauzeiten durch Fertigung in Deutschland
Option auf KfW- und BAFA-Förderung, abhängig von den Förderbedingungen
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Sie entscheiden: Möchten Sie Eigenleistungen beim Ausbau übernehmen, um Kosten zu senken? Ihre Eigenleistung wird als Eigenkapital anerkannt (Stichwort Muskelhypothek) und macht Ihr Projekt noch realistischer.

Hinweis: Die Südhanglage ist ideal geeignet für einen Tageslichtkeller, wodurch ein vollwertiges Wohnniveau mit schöner Aussicht geschaffen werden kann.

Selbstverständlich sind auf diesem Grundstück auch andere Hausvarianten möglich. Wir beraten Sie gerne zu den individuellen Möglichkeiten.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen an Ihrem künftigen Lebensmittelpunkt: Ilsfeld liegt zwischen Heilbronn und Ludwigsburg im Bundesland Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar, und durch die Nähe zur A81 erreichen Sie die Städte Stuttgart und Mannheim mühelos. Die ruhige Wohnumgebung, frische Luft, der beeindruckende Ausblick in die Ferne sowie die günstige Anbindung an städtische Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Grundstück begeistert vor allem durch seine ganztägig sonnige Südhanglage mit unverbaubaren Fernblick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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