Traumhaftes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
72285 Pfalzgrafenweiler - Pfalzgrafenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNP78HE3BG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfalzgrafenweiler! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und bietet großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein ideales Zuhause, das ab sofort für Sie verfügbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Eigenheim überzeugen!

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.90, Distanz zur Autobahn: 16.62, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz zur Hauptschule: 7.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
2197.25 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Pfalzgrafenweiler, eingebettet in eine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an das urbane Leben aus.

Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur liegt der Kindergarten nur knapp 280 Meter entfernt, sodass auch die Kleinsten schnell zu Fuß ihren Weg finden. Die nahgelegene Grundschule ist lediglich 350 Meter entfernt, was den morgendlichen Schulweg angenehm verkürzt. Ansonsten ist der Bäcker, der Metzger oder auch die Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Für Pendler bietet die nächste Autobahnanbindung in rund 16,5 Kilometern die Möglichkeit, bequem zu den umliegenden Städten zu gelangen, ohne dabei auf die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Pfalzgrafenweiler selbst ist für seine herzliche Gemeinde und seine erholsame Lebensqualität bekannt, ideal also für Familien. Durch die Nähe zu Wäldern und Grünflächen eröffnet sich zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur, direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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