Projektierte Stadtvilla in Pfarrkirchen mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
84347 Pfarrkirchen - Pfarrkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5P92P33JN

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Objektbeschreibung

Diese individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 132 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein offener Kamin im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar, sodass sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Ob Dachterrasse oder spezielle Raumlösungen - die individuelle STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Planung und Umsetzung Ihres Hauses. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit gehobener Wohnqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Innen- und Außenbereichen.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich besonders an Bauherren richtet, die Eigenleistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet eine grundlegende Sanitärausstattung und ermöglicht eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und berücksichtigt Ihre Wünsche, Ihr Budget sowie Vorstellungen zu Eigenleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.000,00 €
Preis/m²
4.977,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Stadtvilla umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die optisch ansprechend und pflegeleicht sind. Fliesen kommen insbesondere in den Nassbereichen zum Einsatz und bieten eine widerstandsfähige Oberfläche, während Parkett für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die je nach Ausführung den berechneten Energiebedarf reduzieren kann. Ergänzend sorgt der offene Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Grundstück mit einer Fläche von etwa 1100 m² befindet sich in einer bevorzugten Lage in Pfarrkirchen (Gebiet 1A). Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt: In der Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie eine Postfiliale. Für Familien und Freizeitaktivitäten stehen Kindergarten, Spielplatz, Golfplatz und Reitplatz zur Verfügung. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitangeboten unterstützt einen angenehmen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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