Town & Country Moderne Stadtvilla 145 – großzügig & repräsentativ in Kraisdorf-Sand bei Pfarrweisach

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen:

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin.

Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Zum Angebot steht eine moderne Stadtvilla 145 – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Großzügigkeit, klare Architektur und eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Stadtvilla überzeugt durch eine repräsentative Außenwirkung und ein Wohnkonzept, das den Alltag effizient abbildet: offenes Wohnen im Erdgeschoss, private Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie praxisorientierte Nebenflächen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumwirkung, ergänzt um Küche/Küchenzone (planungsabhängig), Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-/Technikfläche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Familienbad – strukturiert, komfortabel und auf langfristige Nutzung ausgelegt.

Wichtig:

Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht im ausgewiesenen Hauspreis enthalten. Für das Baugebiet Kraisdorf-Sand wird als Kalkulationsbasis ein Grundstückspreis für innen liegende Grundstücke von 129,76 €/m² angesetzt und für außen liegende Grundstücke 139,96 €/m².

* Hauspreis: 333.130 € (zzgl. Baunebenkosten)
* Grundstück: separat zu erwerben
* Baujahr: 2026 (projektiert)
* Bezug: nach Vereinbarung
* Bauzeit: ca. 6 Monate nach Baubeginn
* Erstbezug
Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der gefliesten Bereiche sind nicht im Hauspreis enthalten.
Alle Angaben basieren auf dem vorliegenden Town & Country-Angebot.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen und sind nicht Vertragsbestandteil.

Ihr Ansprechparner:
Andreas Renner
* Hausbauberater – Town & Country Haus
* Immobilienberater
* Finanzierungsvermittlung
Telefon: 09561 - 7099908
Mobil: 0151 25497415
eMail: [email protected]