Stadtvilla City Villa 6: Individuelle Wohnträume auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
84076 Pfeffenhausen - Oberlauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIG68T6DPY

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 überzeugt mit einer cleveren Aufteilung der Räume und eröffnet Ihnen auf rund 166 m² vielseitige Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer für Kinder sowie ein komfortabel eingerichtetes Bad. Der offene Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und schafft so ein freundliches Ambiente in diesem modernen Zweifamilienhaus.

Sonstiges
allkauf ist eine hervorragende Option für Bauherren, die ihr Zuhause aktiv selbst gestalten möchten. Zeitgemäße Architektur, zahlreiche Hausvarianten und ausgereifte Grundrisse auf bewährtem Niveau geben Ihnen Flexibilität für Ihr individuelles Traumhaus. Die HOME-Serie von allkauf umfasst klassische Einfamilienhäuser mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossige Modelle sowie zweigeschossige Varianten mit Sattel- oder Walmdach - für jeden Geschmack das Passende. Unterschiedliche Anbaumöglichkeiten erweitern Ihre Auswahl. Mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Fixe Preise, zugesicherte Lieferzeiten und umfangreiche Sicherheiten sowie Fertigstellungsgarantien sorgen für Transparenz und Verlässlichkeit. Zu jedem Haus gehören grundsätzlich: - Ein Ausbauhaus nach festgelegtem KfW-Standard - Architektenservice sowie Unterstützung bei der Erstellung des Bauantrags - Umfangreiche Materialpakete für den Innenausbau und Ausstattung - Moderne Haustechnik einschließlich Wärmepumpe - Sicherheitsfeatures wie Sicherheitshaustüren und Fenster mit Dreifachverglasung - Ein umfassendes Versicherungspaket rund ums Eigenheim Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Die durchschnittliche Errichtungszeit beträgt 14 Wochen - Festpreisgarantie für bestmögliche finanzielle Planbarkeit - Fertigstellungsgarantie für Ihr Neubauprojekt - Flexible Grundrissoptionen und Ausstattungsvarianten - Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen - Individuelle Beratung und professionelle Begleitung während des gesamten Bauverlaufs allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, stehen oft vor Herausforderungen wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, festen Preisen und Fertigstellungsgarantien - so bleibt Ihr Hausbau transparent und planbar. allkauf bietet moderne Fertighäuser zur Selbstmontage mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie führen den Innenausbau selbst durch und können dadurch Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Als Bauherren profitieren Sie von hochwertiger Bauausführung, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Garantie für Festpreise, Lieferzeiten und Fertigstellung unterstützt Ihre Planungssicherheit und schützt Sie vor bösen Überraschungen. Das vielfältige Angebot reicht von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und fortschrittliche Bautechnik ermöglichen Ihnen die perfekte Umsetzung Ihrer Wohnideen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
3.245,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind unter anderem:

- Das angebotene Grundstück
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks zur Baugenehmigung
- Unabhängige Untersuchung des Baugrunds
- Moderne Wärmepumpentechnik der Marken ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Langlebige Betondachsteine
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminium-Rollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialpakete für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmassen, Wandfarben etc.)
- Umfangreiche Pakete für Türen, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Montage durch Baukran

Ebenfalls im Umfang enthalten ist ein umfassendes Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Nebenkosten sowie weitere Kosten für den Grundstückserwerb nicht Bestandteil des Angebots sind.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksangelegenheiten nicht unmittelbar vor Ort geklärt werden können. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch tatkräftig. Auch wenn wir kein Makler sind, helfen wir Ihnen engagiert dabei, das ideale Grundstück zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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