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Besonderes Anwesen mit Wohnhaus, Büroeinheit und parkähnlichem Grundstück (Baumöglichkeit?)



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Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
797.000 €
Grundstück
ca. 3312 m²
Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
797.000 €
Grundstück
ca. 3312 m²
84076 Pfeffenhausen - Pfeffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFPTQ328VS

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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen entzieht sich bewusst dem üblichen Schema eines klassischen Ein- oder Mehrfamilienhauses. Seine architektonischen Besonderheiten und die durchdachte Gestaltung machen es zu einer Immobilie mit eigenständigem Charakter - ideal für alle, die das Besondere suchen und sich nicht mit Standardlösungen zufriedengeben möchten. Geboten wird ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot - im Inneren ebenso wie im Außenbereich. Die solide Bausubstanz und die qualitätsvolle Ausstattung schaffen eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Haus und Lage entfalten eine Atmosphäre, die sich am besten direkt vor Ort erschließt und erlebt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 3312 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
797.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.043,59 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der lebenswerte Markt Pfeffenhausen bietet eine gute Infrastruktur für die alltäglichen Belange und darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung nach München via A92, Landshut, Regensburg und Ingolstadt.

Die konkrete Lage des Hauses in einer Wohnsiedlung zentral im Ort überzeugt mit einem großzügigen Abstand zur Nachbarbebauung und einer in Folge sehr guten Besonnung.

Kindergarten St. Martin: 400 m
Grund- und Mittelschule: 500 m
Nächster Lebensmittel-Discounter (Netto): 1 km
Nächster Supermarkt (Edeka): 1 km
Anschluss Bundesstraße B299: 2,2 km
MVV-Anbindung mit der Buslinie 533
Anschluss Autobahn A93 Siegenburg: 15 km
Anschluss Autobahn A92 Altdorf: 17 km
Landshut: ca. 23 km
Regensburg: ca. 50 km
Ingolstadt: ca. 54 km
München via Obersüßbach, A92 und A9: ca. 79 km
München via A93 und A9: ca. 99 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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