JETZT Geld sparen durch Muskelhypothek - Massives Ausbauhaus in Unterbreizbach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.990 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.990 €
Grundstück
ca. 1200 m²
36414 Unterbreizbach - Unterbreizbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFPDNI12SY

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Objektbeschreibung

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Ausbauhaus. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.990,00 €
Preis/m²
1.486,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Was ist im Ausbauhaus enthalten?

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung für gekaufte Leistungen
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Küchengutschein

Lagebeschreibung

Unterbreizbach liegt im unteren Ulstertal in der schönen Rhön, zwischen Thüringen und Hessen. Angrenzende Gemeinden sind Philippsthal und Hohenroda in Hessen sowie Vacha und Buttlar in Thüringen.
Die Lage macht Unterbreizbach sehr reizvoll für Arbeitnehmer.
Neben der guten Erreichbarkeit per Auto, verbinden die Wartburgmobil-Buslinien Unterbreizbach und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden.
Im Ortsteil Räsa befindet sich die Staatliche Regelschule am Ulsterberg, die zugehörige Grundschule ist in Sünna zu finden. In Unterbreizbach, Sünna und Pferdsdorf befinden sich kommunale Kindertagesstätten.
Ihr Grundstück liegt am Ortsrand und bietet idyllischen Weitblick.
Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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