Gute Aufteilung, ideal für Familien!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 615 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1978 sowie ein stimmiges Raumangebot. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die großzügigen Terrassenanlagen vor und hinter dem Haus lassen keine Wünsche offen. Im Vorderen Bereich haben Sie eine wunderbare Aussicht über Söllingen und im hinteren Bereich eine "intimeren" überdachte Terrasse mit Gartenhütte, auf der Sie ganz für sich und diskret ausruhen, spielen, feiern und grillen können. Sie merken, dieses Anwesen ist ideal für eine Familie. Die Aufteilung ist wie folgt: UG: Geräumiger Hobbyraum mit Fenster und Heizung bietet hier weitere gute nutzbare Fläche, weitere Kellerräume und ein Duschbad mit WC sowie Zugang zur großen Doppelgarage unterstreichen die gute und großzügige Aufteilung des Hauses. EG: Ein abgegrenzter kleiner Eingangsbereich, Flur, kleines Gästezimmer/Büro, Tageslicht-Gäste-WC, Küche mit Übergang zum Esszimmer und geräumigen Wohnzimmerbereich. Dieser Wohn-Essbereich befindet sich auf versetzten Ebenen. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das DG und UG sowie in den Garten. DG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon , zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad bieten hier Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilie ist sofort übernehmbar - ein zeitnaher Einzug ist somit problemlos möglich. Daher warten Sie nicht und vereinbaren Sie zügig einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2