Ein traumhafter Bungalow in Söllingen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
76327 Pfinztal - Söllingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BQRH234WJ

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Objektbeschreibung

Der 2020 errichtete Bungalow thront auf einem ca. 643 qm großen Grundstück und besticht durch durchdachte, altersgerechte Planung sowie hochwertige Materialien. Träumen Sie schon lange von einem Bungalow? Diese Immobilie verwirklicht Ihren Traum und der Zustand ist so pflegeleicht, dass Sie direkt einziehen können. Auf einer Ebene erwarten Sie zwei Zimmer (alias Kinder- oder Bürobereich), ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit einem hochwertigen Schwedenofen (6 kW) sowie ein praktischer Abstellraum/Garderobe (ca. 4 qm). Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Raumkonzept, die Küche ist mit BOSCH-Geräten ausgestattet. Von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist im Technikraum (Heizung) untergebracht. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, elektrisch betriebene Rollläden und eine Markise über der Terrasse schützen vor Sonne und Blicken. Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch hinter der Doppelgarage einen ca. 18 qm großen Ersatzraum sowie einen begehbaren Dachboden. Gegenüber der Straße finden Sie eine öffentliche Ladestation für Ihr Auto. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 49,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2020

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
930.000,00 €
Preis/m²
6.283,78 €
Stellplätze
2
Provision
2,99 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,99 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* dreifach Verglasung
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung (Steinfliesen)
* Schwedenofen (6 kW) und Klinkerwand (feuerfest)
* in jeden Zimmer Fußleisten mit Internet und Lautsprecheranschlüsse
* Innentüren aus Fichtenholz
* Bad Wanne/Dusche
* elektrische Markise
* Einbauküche mit BOSCH-Geräte
* Doppelgarage mit elektrischen Tor und Bewegungsmelder für Licht
* dahinter ein Kellerersatzraum
* Solartherme
* Lüftung mit Wärmerückgewinnungsgerät
* Satellitenschüssel
* begehbarer Dachboden


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage (Neubaugebiet) von Pfinztal-Söllingen.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Daneben gibt es noch eine Vielzahl an Betreuungsangeboten für Kinder aller Altersklassen in kirchlicher und kommunaler Trägerschaft. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Berghausen. Söllingen verfügt über einen Stadtbahnanschluss die zu Fuß in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar ist. Die B10 führt durch Söllingen, sodass man in allen Himmelsrichtung einen guten Anschluss hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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