Großes Grundstück mit Haus, Hof & Potenzial in gefragter Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Wohnhaus mit historischem Ursprung aus dem Jahr 1910, das auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.013 m² steht. Das Anwesen bietet nicht nur eine bestehende Wohnfläche von rund 100 m², sondern eröffnet zugleich interessante Entwicklungsmöglichkeiten durch einen zusätzlichen Bauplatz auf dem Grundstück, der sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignet. Das bestehende Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet vielfältiges Potenzial für Käufer, die den Charakter älterer Immobilien schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands besteht die Möglichkeit, das Gebäude umfassend zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen oder das Grundstück im Rahmen einer Neubebauung neu zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich ruhige Lage direkt an der Pfinz. Das naturnahe Umfeld schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert und bietet gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit langfristiger Perspektive. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Freizeitbereiche oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Bestandshaus, zusätzlichem Bauplatz und der reizvollen Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer, Investoren oder zum Wohnen mit mehreren Generationen. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und naturnaher Lage zu erwerben.

Sonstiges
INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Dann rufen Sie uns an ! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . Sie erreichen Herr Kübler unter der Rufnummer 0176 538 00 280 oder per E-Mail unter [email protected] Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jannis Kübler Selbstständiger Immobilienberater Ratsgasse 6 76344 Eggenstein-Leopoldshafen E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 53800280 Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe Internet: www.ihk.de/karlsruhe Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg