Individuelles Stadthaus in Pfinztal - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.904 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.904 €
Grundstück
ca. 476 m²
76327 Pfinztal - Söllingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8JM7Q59D7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Pfinztal, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet eine Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einem großzügigen Grundstück von 476 m² erleben Sie hier ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst und Ihnen viel Raum zur Entfaltung bietet. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept setzt auf individuelle Planung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt. So können Sie die Grundrisse flexibel nach Ihren Bedürfnissen anpassen und Ihren persönlichen Stil einbringen. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die Unterstützung der erfahrenen allkauf-Profis zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihren Hausbau sorgenfrei und planbar machen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie das passende Maß an Unterstützung für Ihre Bauvorhaben. Ob Sie handwerklich aktiv werden möchten oder die Profis beauftragen, allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ihre Eigenleistung beim Innenausbau wird als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf ein starker Partner an Ihrer Seite, der Qualität, Flexibilität und Sicherheit vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.904,00 €
Preis/m²
4.352,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus ist mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder dieser Böden überzeugt durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Optik, die Ihre Räume wohnlich und einladend gestaltet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine verlässliche und kontrollierte Wärmeversorgung bietet. Diese Technik ermöglicht eine komfortable Beheizung Ihres Hauses bei Einhaltung des KfW55 Standards, was Ihnen Planungssicherheit und eine zeitgemäße Bauweise garantiert.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich im attraktiven Nebenzentrum von Pfinztal. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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