2 1/2 geschossiges Wohnhaus mit neuwertiger Wärmepumpe und Photovoltaik! *provisionsfrei*

Freistehendes 2 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit kleiner Praxis und einer Teilunterkellerung. Das 2 1/2 geschossige Vorderhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach und ein einseitig angebautes 1 1/2 geschossiges Hinterhaus). Vorderhaus: Erdgeschoss: kleiner Praxisraum, 3 Räume, Waschküche und 2 Eingänge, von außen zugängiger Heizraum. ACHTUNG: Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,05 cm (früher waren die Leute kleiner) . Obergeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon und Büro Speicher aktuell nicht ausgebaut Keller: 2 Kellerräume Der Hof ist mit Pflastersteinen angelegt. Auf dem Grundstück befnden sich aktuell 2 wirtschaftlich getrennte Wohnhäuser. Das Grundstück würde aber bei einem separaten Verkauf von Vorder- und Hinterhaus geteilt werden. Entsprechende gegenseitige Rechte müßten vereinbart werden. Energethische Daten: ENEV GEG Bedarfsausweis, gültig bis 18.05.2036 Wärmepumpe, Strom-Mix, C, Baujahr Wohnhaus etwa 1900 nach Aufstockung 1959/61 Baujahr Technik 2023, 92,1 kwh/(m2*a) zusätzlich Photovoltaik

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50