Neuwertiger Architektenbungalow mit hochwertiger Ausstattung und Ausbaupotenzial

## Neuwertiger Architektenbungalow mit Ausbaupotenzial Dieser neuwertige, individuell von einer Architektin geplante Bungalow verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 135 m² Wohnfläche schaffen lichtdurchflutete Räume und stilvolle Ausstattungsdetails ein elegantes, komfortables Zuhause. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Eine Kochinsel, eine Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Hochglanzfliesen in Marmoroptik verleihen Flur, Wohnbereich, Küche und Bädern eine elegante Ausstrahlung. In den beiden Schlafzimmern sorgt hochwertiger Hybridparkettboden für eine warme Wohnatmosphäre. Ein separates Büro ergänzt das Raumangebot. Die beiden stilvoll ausgestatteten Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. In Küche und Bädern ist eine Be- und Entlüftungsanlage bereits vorbereitet. Ein besonderer Vorzug ist die vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss: Hier besteht das Potenzial für eine weitere Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die erforderlichen Leitungen sind bereits verlegt. Ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Homeoffice - die zusätzliche Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ### Ausstattung im Überblick - Ca. 135 m² Wohnfläche - Individuelle Planung durch eine Architektin - Ausbaureserve im Dachgeschoss für ca. 90 m² zusätzliche Wohnfläche - Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten - Zwei Schlafzimmer und separates Büro - Zwei Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Hochglanzfliesen in Marmoroptik und Hybridparkett - Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden - Vorbereitung für eine Be- und Entlüftungsanlage in Küche und Bädern

Sonstiges
Hinweis: einzelne Fotos wurden digital bearbeitet oder visualisiert. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung vor Ort sowie die Regelungen im notariellen Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1