Außergewöhnliches Anwesen in Pförring mit großzügigem Wohnen und ländlichem Charme

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.860 m² erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise sowie die Verwendung edler Materialien, die ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen mit integrierter Kochmöglichkeit, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche, rustikale Atmosphäre schafft. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Mehrere große Nebengebäude und Scheunen befinden sich in einem hervorragend hergerichteten Zustand und bieten ideale Voraussetzungen für Hobby, Tierhaltung, Gewerbe oder als Lagerflächen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zu einem angrenzenden Bach, der dem Anwesen eine besonders naturnahe Note verleiht. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine kleine, liebevoll gestaltete Kapelle mit Glocke, die vom Bischof geweiht wurde und dem Anwesen einen ganz besonderen, fast schon historischen Charakter verleiht. Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung