Nähe Vohburg - tolles EFH mit großzügiger Einliegerwohnung in absolut ruhiger Lage von Wackerstein

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Energiestandard A+ , mit ca. 198 qm Wohnfläche und zusätzlich einer ebenerdigen Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 79 qm in Pförring-Wackerstein vereint moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise und einen energieeffizienten KfW55-Standard. Das im Jahr 2021 errichtete Haus bietet mit einer ca. 277 m² Gesamtwohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf einem ca. 638 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC´s zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Angehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder zur separaten Vermietung. Die massive Bauweise, der junge Baujahrgang und der energieeffiziente Standard sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit. Helle Wohnbereiche, großzügige Flächen und die flexible Nutzung machen dieses Haus in Wackerstein zu einer attraktiven Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen.

Sonstiges
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung