City Villa 5 - Modernes Wohnambiente trifft durchdachte Architektur

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.700 €
Grundstück
ca. 915 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.700 €
Grundstück
ca. 915 m²
91738 Pfofeld - Furthmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEK1JV2FKG

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 besticht durch ihre markante Gestaltung und einen raffinierten Grundriss, der Ihre Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen voll erfüllt. Die offene Verbindung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Wellness-Oase, die zusammen mit der praktischen Speisekammer das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, darunter eines mit einer stilvollen Ankleide - Ihr persönlicher Rückzugsort. Zusätzlich sorgen zwei separate Badezimmer für erhöhten Komfort. Der großzügige Balkon, der von drei verschiedenen Zimmern zugänglich ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Start in den Tag.

Sonstiges
allkauf ist für Bauherren optimal, die aktiv und mit Eigenleistung ihr Traumhaus realisieren möchten. Wir bieten Ihnen moderne Architektur, eine breite Palette an Hausmodellen und intelligenten Grundrissen sowie erstklassige Qualität, die wir nicht nur versprechen, sondern auch umsetzen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Sattel- oder Pultdach wünschen oder lieber zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie sind flexibel und individuell anpassbar. Diese Vielfalt garantiert, dass jeder das ideale Haus findet. Auch durch Anbauteile lassen sich unsere Fertighäuser individuell gestalten. Sie dienen nicht nur der Optik, sondern sorgen durch ihre Funktionalität für ein besonderes Wohngefühl. Bei uns haben Sie die Wahl aus zahlreichen, individuell wählbaren Anbauteilen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - ein unabhängiges Bodengutachten - Baugrundvermessung - modernste Heiztechnik - Dämm- und Beplankungspaket - komplette Elektroinstallation - Sanitärobjekte - hochwertige Innentüren - Bodenbeläge - Blower-Door-Test - Energieausweis - Versicherungspaket für die Bauphase - Lieferung und Hausmontage Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - freie Grundrissgestaltung - große Auswahl an Ausbaustufen - flexible Gestaltungsmöglichkeiten - kurze Bauzeit - Festpreis- und Bauzeitgarantie - höchste Materialqualität - umfassende Beratung und Betreuung - nachhaltiges Bauen - Energieeffizienz und Zukunftssicherheit - attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Erleben Sie mit allkauf ein Baukonzept, das auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist - damit Sie schon bald Ihr Traumhaus beziehen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 915 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.700,00 €
Preis/m²
2.618,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis inbegriffen:

- Grundstückspreis für das derzeit verfügbare Grundstück
- Ihr energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard (optional KfW 40+)
- Bodenplatte
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantragstellung
- Pauschale für Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbau-Materialien: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenfarbe u.a.
- Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge usw.)
- Blower Door Test und Energieausweis-Erstellung
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherrenhaftpflicht
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuerrohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück.

Selbstverständlich erhalten Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen.
Vom Ausbauhaus über verschiedene Optionen bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich.

Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Von klassischen Häusern für Paare und kleinere Familien bis hin zu modernen Bungalows und geräumigen Stadtvillen.

Unsere Fertighäuser sind in puncto Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Anbauteilen wie Erker, Balkon und Giebel ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltbar.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Stattdessen profitieren Sie bei uns von einem kostenlosen Grundstücksservice für Hausinteressenten. Wir verstehen uns nicht als Makler, sondern möchten Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützen.

Unser Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, aus aktuellen Angeboten anhand Ihrer Wünsche und Ihres Budgets das passende Grundstück zu finden. Wir stehen Ihnen mit Beratung und einer laufend aktualisierten Auswahl gerne zur Seite.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch, um gemeinsam herauszufinden, wie wir Sie bei Ihrer Grundstückssuche unterstützen können. Unser Team steht Ihnen mit Know-how und Erfahrung gerne zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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