6 Familienhaus in Pforzheim-Brötzingen

Wohnfläche
ca. 473 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.094.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 473 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.094.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
75172 Pforzheim - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XLXYPSNBDE

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Objektbeschreibung

Das ideale Objekt für Kapitalanleger. Dieses 6 Familienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in Pforzheim, im Stadtteil Brötzingen. Die Wohnflächen betragen: Wohnung im EG links: 3 Zimmer mit 79,80 qm Wohnung im EG rechts: 3 Zimmer mit 82,49 qm Wohnung im OG links: 3 Zimmer mit 83,95 qm Wohnung im OG rechts: 3 Zimmer mit 82,68 qm Wohnung im DG links: 3 Zimmer mit 85,17 qm Wohnung im DG rechts: 2 Zimmer mit 58,78 qm --------------------------------------------------------------------- Gesamt: 472,87 qm Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen vermietet. Die Bilder zeigen die Wohnung im EG rechts Zusätzlich gibt es vier Garagen mit je einem Stellplatz davor Dieses 6 Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 472,87 m², vermietbare Fläche: 472,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 473 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.094.000,00 €
Rendite
22.79
Preis/m²
2.312,90 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.500,00 EUR
Stellplätze
8
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2028-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

- die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs befindet sich in wenigen Gehminuten

- nächster Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt

- zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 45 Fahrminuten

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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