LivingHaus erleben - Individuell gestalten und modern wohnen in Büchenbronn

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.933 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.933 €
Grundstück
ca. 490 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614ES3X2E23

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Büchenbronn ist ein individuell geplantes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einem modernen Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist, sowie einem Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum für deine persönliche Gestaltung. LivingHaus bietet dir zudem viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über deinen Baufortschritt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bau für dich stressfrei macht. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung für dein Zuhause. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 kannst du mit einem berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent eines vergleichbaren Standardhauses rechnen. Dies wird durch moderne Dämmung und intelligente Heizsysteme erzielt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit einem besonderen Zinssatz und bietet die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich voll und ganz auf dein neues Heim freuen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung helfen dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat für uns oberste Priorität! Darum sind bei LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gern darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.933,00 €
Preis/m²
4.817,71 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Dazu zählt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei einem sinkenden Baupreisindex auch mögliche Preisreduzierungen einschließt. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits integriert, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache und transparente Kommunikation während des Bauprozesses.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualität dokumentieren. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Deine individuell geplante Traumküche gehört zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und sicher. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird die Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist im Preis ohne Nebenkosten enthalten und steht dir zur Verfügung.
*Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Büchenbronn bietet dir als Standort vielfältige Vorteile, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten legst. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment anbieten.

Auch die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in Büchenbronn und Umgebung bestens gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Optionen wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Büchenbronn zuverlässig mit umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit ermöglicht.

Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und ausgeprägter Infrastruktur macht Büchenbronn zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Dein neues Zuhause in Büchenbronn verbindet Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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