Freistehendes Familienidyll: 6 Zimmer, Traumgarten, offene Küche & PV Anlage

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag auf Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse beginnen, während die Kinder geschützt im großen Garten spielen. Dieses sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus vereint das Gefühl von Geborgenheit mit moderner Offenheit und bietet Ihrer Familie genau den Freiraum, den Sie schon lange suchen.

- Wohnfläche: ca. 160 m² mit 6 gut geschnittenen Zimmern
- Grundstücksfläche: ca. 695 m² mit weitläufigem Garten
- Baujahr 1964 in sehr gepflegtem Gesamtzustand
- Großzügiger Garten mit überdachtem Terrassenbereich
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- 2 Garagen und Außenstellplätze direkt am Haus
- Moderne offene Küche mit Kücheninsel
- Zweifach wärmeisolierte Kunststofffenster mit Rollläden aus dem Jahr 2013
- Zwei Tageslichtbäder mit Wellnessduschen sowie zwei separate Gäste WCs
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Eigenversorgung
- 2016 letzte Modernisierungen

Bereits beim Eintreffen auf dem 695 m² großen Grundstück spüren Sie den einladenden Charakter dieses Anwesens. Der weitläufige, wunderbar eingewachsene Garten bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung bei maximaler Privatsphäre. Die teilweise überdachte Terrasse erlaubt es Ihnen, Sommerabende geschützt im Freien zu genießen. Ihre Fahrzeuge finden bequem in den Garagen oder auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus ihren sicheren Platz.

Im Inneren empfängt Sie eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnen. Herzstück des Hauses ist der offene Koch- und Essbereich. Er begeistert mit einer modernen Kücheninsel, edlen Echtholzelementen, hochwertigen Markengeräten. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Wellnessdusche sowie ein separates Gäste WC runden diese Wohnebene funktional ab. %BREAK%

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als geschützter Rückzugsort dient. Das großzügige Schlafzimmer wird ideal durch ein Ankleidezimmer ergänzt. Drei weitere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Alle südlich ausgerichteten Zimmer gewähren Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten. Ein zweites Tageslichtbad mit Regendusche sowie ein weiteres Gäste WC sichern den gewohnten Komfort für alle Familienmitglieder.

Das teilweise beheizte Untergeschoss bietet wertvolle Stauräume und eine praktische Waschküche. Die Erneuerung der Fenster im Jahr 2010 sowie die integrierte Photovoltaikanlage belegen die nachhaltige Pflege der Immobilie. Ein Einzug ist hier ohne großen Aufwand möglich.