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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BMY3S1D9W

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus in Pforzheim-Nordstadt

Objekt

Verlieben Sie sich in ein Haus mit echter Persönlichkeit! Dieses charmante Reihenmittelhaus unter Denkmalschutz wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf zu erwachen. Auf derzeit drei Zimmern entfaltet sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches Historie und Behaglichkeit perfekt vereint. Ein traumhafter großer Garten lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie die Sommertage mit Freunden und Ihrer Familie. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und genau darin liegt Ihre Chance! Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Charakter schaffen. Das Dachgeschoss bietet eine hervorragende Ausbaureserve und damit das Potenzial, wertvollen zusätzlichen Wohnraum für die Familie zu generieren. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Projekt mit Zukunft und enormer Wertsteigerung.

Stichworte
Nutzfläche: 98,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.467,89 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Denkmalschutz
- Ofenheizung
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- großer Garten

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Gerwigstraße in der Pforzheimer Nordstadt und verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit den Vorzügen der Stadt. Direkt in der Straße befindet sich ein Kindergarten. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof erreicht man in etwa 15 bis 20 Gehminuten oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Buslinie 2 fährt alle 15 Minuten. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A8 (Pforzheim-Nord) in nur 5 Autominuten erreichbar. Ideal für Fahrten nach Stuttgart oder Karlsruhe, ohne durch den Stadtverkehr zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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