Ein Split-Level-Haus mit begeistertem Ausblick in einmaliger Lage!

Einfamilienhaus in Pforzheim-Nordstadt

Eine Immobilie für Menschen mit Blick für das Besondere: Die Kombination aus einmaliger Lage, faszinierendem Ausblick, außergewöhnlicher Split-Level-Architektur und großzügigen Nebenflächen bietet eine seltene Gelegenheit.

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1979. Das Haus bietet jedoch insbesondere hinsichtlich Ausstattung und Gestaltung die Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und dem Zuhause eine zeitgemäße Auffrischung zu geben. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die die besondere Architektur und Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig Freude daran haben, einem Haus mit Charakter neuen Glanz zu verleihen.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss: Sauna mit Dusche und separatem WC, geräumiger Vorraum mit Einbauschränken sowie Kellerraum und Heizraum

Untergeschoss - Zwischengeschoss: Hobbyraum mit viel Platzangebot und Waschküche mit Ausgang zum Garten

Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, Gästezimmer bzw. Büro, Garderobe mit sep. Gäste-WC, gut geschnittene Küche mit einfacher Einbauküche, Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Abgang zum Garten

Erdgeschoss - Zwischengeschoss: komfortabel geschnittener Wohnbereich mit Esszimmer und offenem Kamin sowie den Zugang zur Terrasse und Gartenbereich

Obergeschoss - Zwischengeschoss: Schlafzimmer, 2 Zimmer, großzügig dimensioniertes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken

Obergeschoss: offenes Studio mit Zugang zur Aussichtsterrasse

Ein besonderes Extra ist der separate Saunabereich im Untergeschoss mit eigener Dusche und WC – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Auch die Nebenräume bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie zusätzliche Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum und flexible Nutzung. Einige vorhandene Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine auf einem separaten Grundstück gelegene Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und einem Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumobjekt persönlich!

Stichworte
Nutzfläche: 92,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Bezug
nach Absprache