LivingHaus Mehrgenerationenkomfort - Individuell gestaltet für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.019.246 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.019.246 €
Grundstück
ca. 504 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HIDJVNZNB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Es handelt sich um ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 242 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die markante Architektur wird durch ein Walmdach geprägt, das im Obergeschoss für volle Deckenhöhe sorgt - ideal für die größere Wohneinheit dort. Ein doppelgeschossiges Querhaus ergänzt das Gesamtbild und schafft zusätzlichen Raum sowie eine ansprechende Optik. Im Erdgeschoss erweitert ein XXL-Erker den Wohn- und Schlafbereich der zweiten Wohneinheit und sorgt für mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl. LivingHaus bietet dir viele Extras, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die individuell geplante Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du deine Kochträume direkt nach dem Einzug verwirklichen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich und stressfrei. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und sich deinen Bedürfnissen anpasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage zur eigenen Stromerzeugung ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und der Option auf staatliche Förderungen - abhängig von deinen individuellen Voraussetzungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du den Innenausbau selbst übernehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit fachkundiger Anleitung an drei Tagen, damit du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Darum sind bei LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen inklusive: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.019.246,00 €
Preis/m²
4.211,76 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf 242 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist als Mehrgenerationenhaus mit Walmdach konzipiert und bietet im Obergeschoss volle Deckenhöhe - besonders vorteilhaft für die größere Wohneinheit. Das doppelgeschossige Querhaus sowie der XXL-Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Wohnraum und helle, großzügige Räume.

Sicher bauen mit 18 Monaten Festpreisgarantie sowie umfassendem Versicherungsschutz, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oftmals unter dem Marktniveau, mit der Möglichkeit staatlicher Förderprogramme.

Die Living Haus Bau-App (Bau-Cockpit) ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Technisch ist dein Haus mit der I-KON Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ohne Gutscheine direkt geliefert.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten dir an drei Tagen praxisnah zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst.

Zusätzlich sind Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran, WC und Gerüst sowie 30 Jahre Garantie auf tragende Holzkonstruktionen im Paket enthalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Büchenbronn ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur für dich und deine Familie. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters sicherstellen. Die Grundschule Büchenbronn ist gut bewertet und bietet ein familiäres Lernumfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte bequem erreichbar zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass deine gesundheitliche Versorgung garantiert ist.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Büchenbronn sind vielseitig. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Pforzheim bringen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt so für eine schnelle Anbindung an Stuttgart und Karlsruhe.

Insgesamt bietet Büchenbronn eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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