Bungalow in beliebter Wohnlage!

In begehrter Wohnlage von Pforzheim präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Grundstücksgröße von ca. 284 m² sowie eine Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert. Mit insgesamt 4 - 5 Zimmern (ca. 118 m² Wohnfläche) bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Aufteilung: Ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer schaffen ausreichend Platz für die Familie. Ein Tagelichtbad sowie ein separates WC befinden sich ebenso auf der Ebene. Herzstück des Hauses ist der geräumige, helle Wohnbereich und Essbereich - dank der großen Fensterfronten öffnet sich dieser Bereich zur Terrasse und in den Garten und vermittelt ein besonders freundliches Wohngefühl. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob zum Frühstück, für gesellige Abende oder einfach zum Abschalten. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich der Bungalow zudem für viele Lebenssituationen und bietet ein komfortables Wohngefühl mit kurzen Wegen. Zusätzliche Räume bietet dieser Bungalow auch im Untergeschoss. 3 Kellerräume, Anschlußraum der Fernwärme, geräumiger, beheizter Hobbyraum (ca. 32 m² Nutzfläche) mit Fenster und eine "Kellerbar" (beide nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) unterstreichen dieses "Platzwunder". Zum Haus gehört ebenso eine Garagenabstellbox in einer nahen gelegen Tiefgarage. Diese ist zu Fuß in wenigen Metern zu erreichen. Die Übernahme ist sofort möglich - ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre Wohnpläne ohne lange Wartezeit umsetzen möchten.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 32,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1