Freistehendes Wohnhaus mit Ausblick

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit dem Potenzial einer Einliegerwohnung bietet einen fantastischen Ausblick auf Pforzheim, sowie ein außergewöhnliches Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 1.648 m². Das Gebäude erstreckt sich aufgrund der leichten Hanglage über insgesamt drei Etagen: Ein zu Wohnzwecken ausgebautes Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit großem Wohnbereich und eine offene Empore im Obergeschoss. Aufgrund eines zweiten separaten Hauseingangs in die Wohnung im Untergeschoss kann man diese auch als eigene Einheit nutzen und bspw. vermieten. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Praktische Speisekammern, Abstellräume und kurze Wege erhöhen den Wohnkomfort im Alltag deutlich. Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine großzügige Wohnfläche von rund 320 m² Wohnfläche zzgl. Technik- und weiterer Nutzflächen. Zum Objekt gehört außerdem eine große Garage mit Platz für bis zu drei PKWs und direktem Zugang zum Haus, wodurch ein komfortables und wettergeschütztes Betreten der Immobilie jederzeit möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse (beides für die Einheit im Erdgeschoss), sowie zwei weitere und zum Teil überdachte Terrassen (im Untergeschoss) die zusätzliche Aufenthaltsqualität schaffen und vielseitig genutzt werden können. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch die gelungene Kombination aus solider Grundsubstanz, großzügigen Wohnflächen und bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Durch die verschiedenen Erweiterungs- und Umbauphasen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich; alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die hier verwendeten Bilder, Texte, Dokumente, usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe oder die Veränderung oder eine gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist ausdrücklich nicht gestattet.© 2026 GEOTEAM Immobilien GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung