Eine Doppelhaushälfte. Drei Wohneinheiten. Unzählige Möglichkeiten!

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte mit drei mgl. Wohneinheiten in Pforzheim-Arlinge

Objekt

Angeboten wird eine attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese großzügig konzipierte und in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet auf einem 810 m² großen Grundstück insgesamt rund 197 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 45 m² Nutzfläche. Durch die Aufteilung auf drei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage. Das Erd- und Obergeschoss verfügt jeweils über einen identischen Grundriss. Hier stehen jeweils drei Zimmer, ein separates Küchenzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Räume bieten dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Das nachträglich, im Jahr 2002, ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot um einen besonders großzügigen Bereich. Hier befindet sich ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Küchenbereich mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie eine süd-westlich ausgerichtete Loggia - der ideale Platz zum Entspannen und Erholen bei herrlichen Sonnenstunden. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden unter anderem eine neue Dacheindeckung und Dämmmaßnahmen vorgenommen. Zusätzlich wurden 2012 die Fenster vollständig erneuert und durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Kellergeschoss. Abgerundet wird dieses vielseitige Angebot durch den Stellplatz im Freien sowie den eigenen, sehr großzügigen Garten, welcher genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinweis: Vor Einzug werden Renovierungsarbeiten notwendig sein! Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitig nutzbaren Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2012