! Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen - bauen Sie mit massa haus !

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.859 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
685.859 €
Grundstück
ca. 540 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESAX818SIY

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Objektbeschreibung

Mit der Option "Einliegerwohnung im DG" bietet das attraktive Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.01 S auf insgesamt ca. 214 m² Nettogrundfläche genügend Raum für zwei getrennte Haushalte unter einem Dach. Die mit ca. 97 m² sehr großzügig angelegte Dachgeschosswohnung umfasst dabei nicht nur zwei Schlaf- und ein Gast-/Arbeitszimmer sowie ein zentrales Bad, sondern glänzt darüber hinaus auch mit einem einladend offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Weitläufigkeit auch im Erdgeschoss: Im Anschluss an den zentralen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum und separatem Aufgang zum ersten Stock öffnet sich der helle, seitlich bodentief verglaste Wohn-Ess-Bereich, der über Eck nahtlos in die Küche übergeht. Rechterhand verbindet ein langer Flur die beiden Kinder- und das Elternzimmer mit Bad, Dusche und WC. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld!

Sonstiges
Sie wünschen sich eine klare Kostenübersicht und eine persönliche Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens? Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir! **************************************** Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Kein Grundstück vorhanden? Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und dem Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. **************************************** Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. massa haus - Angela Stumpp - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/angela-stumpp/ Informationspflicht DSGV - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Kostenlose Information - https://www.massa-haus.de/erstinformation

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.859,00 €
Preis/m²
3.266,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
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- mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit
über 43.000 zufriedenen Baufamilien
- keine Vorauszahlung - Bezahlung des
Hauses erst nach Baufortschritt
- kurze Bauzeit und Flexibilität bei der
Gestaltung der Grundrisse
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der
Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreis-Garantie
- made in Germany - vom Keller bis zum
Dach
- garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- beste Wärme- und Schalldämmung
durch hochwertige Materialien
- gesundes Wohnklima - Toxproof-Siegel
- professionelle Bauberatung und
persönliche Baubetreuung aus einer
Hand
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten
Jahr kostenlos
- unabhängiger Finanzierungsservice

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus als
KFW Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:
* Bodenplatte (Keller optional) inkl.
Bodengutachten
* hochwertiges Pfettendach mit selbst
reinigenden Dachziegeln
* Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
* Fassade mit mineralischem Struktur-
Außenputz
* Außenfensterbänke aus Aluminium
* Rollläden aus Aluminium
* 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster
* Haustür mit Edelstahlgriff und
Mehrfachsicherheitsverriegelung
* FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
* freie Wandplanung im EG und OG
* Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl.
Fußbodenheizung
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* Elektropaket
* Sanitär-Rohinstallation
* keilgezinkte Buchenholztreppe
* Dämm- und Beplankungsmaterial
* Vermesser- und Architektenleistung
* 5-fach Versicherungsschutz (1. Jahr)
* Grundstückskosten

Zzgl. Restausbau- und Baunebenkosten.

Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.

Abbildungen enthalten Sonderwünsche. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.

Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

Lagebeschreibung

Büchenbronn ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil im Süden von Pforzheim, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Nordschwarzwalds. Die Lage bietet viel Grün, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Pforzheimer Innenstadt in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder im nahen Umfeld.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Büchenbronn zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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