Charmantes Wohnen in ruhiger Lage!

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten in Pforzheim-Arlinge

Objekt

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, einem großzügigen Gartenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auf rund 85 m² Wohnfläche und zusätzlicher wohnwirtschaftlich nutzbarer Fläche von ca. 41 m² erwartet Sie ein ansprechender Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit anliegender Küche inkl. Einbauküche und einem direktem Zugang, über die anliegende Terrasse, in den Garten. Das modernisierte Tageslichtbad sorgt auf dieser Etage, mit einer zeitgemäßen Ausstattung, für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier stehen Ihnen zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume sowie ein zusätzliches kleines Bad zur Verfügung - ideal als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum und/oder Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein effizientes und zuverlässiges Heizsystem sorgt die erst im Dezember 2023 erneuerte Gaszentralheizung. Auf dem 594 m² großen Grundstück eröffnet sich ein traumhafter Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich hierzu lädt die Terrasse zu sonnigen Stunden im Freien und gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Insgesamt eignet sich dieses Haus demnach ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf einen großen Garten, zusätzliche Nutzfläche und ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen. Zusatz-Information: Bei Bedarf kann eine Streuobstwiese in näherer Umgebung mit übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 90,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024