LivingHaus erleben - Individuelles Fertighaus mit durchdachten Extras

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.814 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
739.814 €
Grundstück
ca. 400 m²
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPDAPSR7QK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde individuell für dich geplant und wird nach deinen persönlichen Wünschen gefertigt. Auf 164 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie auf einer Ebene großzügigen Platz und Komfort. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ist es ideal für ein entspanntes Familienleben. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik. Die markanten Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Hier kannst du gemütlich wohnen, essen und leben - dein neues Zuhause strahlt Offenheit und Wärme aus. Living Haus unterstützt dich mit vielen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Haus perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine günstige Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro und unterstützt dich mit attraktiven staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Gelegenheit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine Ausbauarbeiten professionell umsetzt und begleiten dich dabei. Dieses LivingHaus verbindet modernes, individuelles Bauen mit durchdachten Zusatzleistungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern und dir ein Zuhause schaffen, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Darum sind bei LivingHaus automatisch vier wichtige Versicherungen enthalten: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.814,00 €
Preis/m²
4.511,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir auf 164 Quadratmetern Wohnfläche eine Ebene mit sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die elegante Architektur mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung sorgt für ein klassisches und einladendes Erscheinungsbild. Die Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich und schaffen helle, offene Räume.

Mit den Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Du erhältst zudem eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine organisieren und Dokumente einsehen.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was geprüfte Qualität und Transparenz garantiert. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zum Paket.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. So entsteht ein individuell geplantes, hochwertiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf real verfügbaren Bauplätzen oder Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu errichten.

Pforzheim überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dein Leben bequem und vielfältig gestaltet. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen - die alle gut erreichbar sind. Für Familien ist das eine wertvolle Unterstützung im Alltag und fördert die Entwicklung deiner Kinder.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in Pforzheim zahlreich vorhanden, sodass deine gesundheitliche Versorgung jederzeit gesichert ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen viele Angebote bereit: Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Schwarzwaldgebiet laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Stadt ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Über die Autobahn A8 erreichst du schnell Stuttgart, Karlsruhe und weitere wichtige Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden.

Insgesamt bietet Pforzheim eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - ein idealer Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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