Familiengerechtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Pforzheim-Huchenfeld

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
75181 Pforzheim - Huchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYWR4PRHGW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer. Das ca. 278 m² große Grundstück überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die Reihenendlage schafft dabei zusätzliche Privatsphäre und bietet einen angenehmen Außenbereich für die ganze Familie. Zu beachten ist das bestehende Überfahrtsrecht für vier weitere Eigentümer sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Zufahrt zu den Garagen. Für den Alltag stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzend bietet der Keller großzügige Nutz- und Abstellflächen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pforzheim-Huchenfeld.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 520.000,00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
2.993,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,165% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.7
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche
- Terrasse mit Südausrichtung
- Balkon mit Südausrichtung
- Garten
- Gartenhaus
- Voll unterkellert
- Zentrale Ölheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 sind auch Karlsruhe und Stuttgart bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen runden die attraktive Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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