Gepflegtes Reihenendhaus mit großer Dachterrasse in Pforzheim-Eutingen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 124 m²
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IF1FDC75JN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus in Pforzheim-Eutingen (Mäuerach) überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie zwei separate WCs. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und mit elektrischer Markise, Wasseranschluss und Abstellraum beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang, großzügige Kellerräume sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen im Innenbereich runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Nutzen Sie bereits vor einer Besichtigung unsere komfortable Onlinebesichtigung.

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/haus/30881/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Nach erfolgter 360°-Onlinebesichtigung können Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 124 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.160,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Modernisierte Bäder, erneuerte Bodenbeläge in allen Wohnräumen, optimierte Grundrissgestaltung, offene Küche, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, zwei separate WCs, großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise, Wasseranschluss und Abstellraum, Einzelgarage mit direktem Hauszugang, ca. 30 m² Kellernutzfläche sowie zentrale Gasheizung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet Mäuerach im Stadtteil Pforzheim-Eutingen. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage am Waldrand des Hagenschießes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Eutingen. Die gute Anbindung an die Pforzheimer Innenstadt sowie die Autobahn A8 macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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