Raumwunder für die gesamte Familie!

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage auf dem Haidach bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1977 als Fertighaus der Marke Hansehaus errichtet, der Keller wurde in solider Massivbauweise ausgeführt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Während Bäder und Küche Raum für individuelle Modernisierungswünsche bieten, können die großzügigen Wohnflächen und die gute Substanz bereits heute überzeugen. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem eben angelegten Garten. Hier genießen Sie angenehme Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite, zwei weitere Zimmer, ein separates Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Auch das Dachgeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Zwei helle und geräumige Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie die bereits vorhandene Anschlussmöglichkeit für eine Küche bieten ideale Voraussetzungen für größere Familien, das Arbeiten von zu Hause oder eine separate Wohneinheit. Zusätzliche Abstellflächen unter dem Dach sorgen für wertvollen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben der großzügigen Waschküche mit Heizungsanlage ein Bügelraum mit Zugang zum Garten sowie zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Die zahlreichen Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Hobbys, Vorräte und Lagerzwecke. Mein Fazit: Eine attraktive Immobilie mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Ausbau Dachgauben