Top saniert | 2 Wohneinheiten | Energieklasse A in Hohenwart

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
75181 Pforzheim - Hohenwart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY9IUDFBZP

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Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Ort für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1978 fertiggestellte Haus wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem vollständig renovierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Besonderen Wohnkomfort bietet die vorhandene Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der Nutzung von Solarenergie für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.

Sonstiges
Ein weiteres Highlight ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung als attraktive zusätzliche Einnahmequelle. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.159,09 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung
Baujahr 1978
Zuletzt modernisiert im Jahr 2019
Vollständig renovierter Zustand
Gehobene Ausstattungsqualität
Fußbodenheizung
Nutzung von Solarenergie
Helle und freundliche Wohnräume
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Attraktive Gestaltungsmöglichkeiten
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten
Pforzheimer Höhenstadtteil Hohenwart, der für
seine ruhige Wohnlage, viel Natur und hohe
Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von
Wäldern, Spazier- und Wanderwegen genießen
Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit
viel Ruhe und Erholung – ideal für Familien,
Naturliebhaber und alle, die dem Alltag
entspannt begegnen möchten.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten
Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind
bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung
an die Pforzheimer Innenstadt und die
umliegenden Gemeinden verbindet Hohenwart
naturnahes Wohnen mit einer komfortablen
Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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