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Geräumiges Familienhaus mit Balkon und Terrassen in Pforzheim Südoststadt



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q38D98A27W

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Objektbeschreibung

In einer gefragten Wohngegend von Pforzheim, im aufstrebenden Stadtteil Südoststadt, steht dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1983 zum Verkauf. Mit einer großzügigen Fläche von 155 m² bietet dieses familienfreundliche Zuhause Platz für die gesamte Familie in seinen 6 lichtdurchfluteten Zimmern. Zwei Badezimmer und drei Toiletten sorgen dafür, dass der Alltag reibungslos verläuft und entspannte Morgenstunden für alle Familienmitglieder möglich sind. Besonders zu erwähnen sind der Kamin, die Sauna und die Garage, welche das tolle Angebot perfekt abrunden.

Zusammenfassend bietet dieses Familienhaus eine einzigartige Kombination aus Geräumigkeit, Funktionalität und einer hervorragenden Lage. Wenn Sie nach einem neuen Zuhause suchen, das Ihren Familienbedürfnissen gerecht wird, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.896,77 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis und versteht sich inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
75.4
Gültig bis
2034-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Haus überzeugt mit vielen attraktiven Merkmalen: Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die zwei Terrassen perfekte Rückzugsorte für schöne Familienmomente bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Familien eignet und die Individualität jedes Mitglieds respektiert. Die hochwertige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist ein weiteres Plus bei dieser Immobilie

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. In nur 350 Metern erreichen Sie die Haltestelle Pforzheim Kupferhammer, die Ihnen gute Busverbindungen bietet, während der Pforzheim Hauptbahnhof, erreichbar in etwa 1650 Metern, eine hervorragende Anbindung an das regionalen und überregionalen Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Getränkemarkt Streb in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit bequem versorgt sind.Familien mit Kindern werden die Nähe zum Katholischen Kindergarten St. Lioba (ca. 800 m) und zur Ludwig-Erhard-Schule zu schätzen wissen. Zudem bietet der nahegelegene Park Kallhardt-Anlage (ca. 600 m) einen idealen Ort für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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