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3 Familienhaus in PF-Südoststadt als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7PPKGLCE9

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Objektbeschreibung

Das ideale Objekt für Kapitalanleger. Dieses 3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Pforzheim, in der Südoststadt. Die Wohnung im - EG hat eine Wohnfläch von ca. 75 qm - OG hat eine Wohnfläche von ca. 72 qm und einen Garten - DG hat eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Der Garten ist nur von der Wohnung im 1. OG betretbar. Die Bilder zeigen die Wohnung im 1. OG. Neben dem Haus gibt es einen großen Freisitz und daneben 2 Garagen.

Sonstiges
Für Kapitalanleger: - das Haus ist nicht in Teileinheiten aufgeteilt - es gibt keine Protokolle oder Wirtschaftspläne, da nur ein Eigentümer Mieteinnahmen: EG: 730,00 € 1.OG: 750,00 € DG:   760,00 € GESAMT 2.240,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 217,00 m², vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.741,94 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Südoststadt ist ein reines Wohngebiet,
Durch die B463 als Straße in die Pforzheimer Innenstadt verfügt die Südoststadt über kurze Wege in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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