Traumhaus inkl. Grundstück in Pforzheim Eutingen - KFW40Plus und QNG - Bestpreisgarantie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.032 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.032 €
Grundstück
ca. 381 m²
75181 Pforzheim - Eutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8C3G8IT6R

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Gerne können Sie sich bei der kostenlosen Bien-Zenker-Bauberatung ein Bild vom Unternehmen, unseren Häusern und rund ums Thema Bauen machen. Bitte berücksichtigen Sie die Bau- und Nebenkosten, diese sind noch nicht enthalten, wir beraten Sie gerne.

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.032,00 €
Preis/m²
3.767,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen wie Böden und Wände können selbst übernommen werden, um Kosten zu sparen. Das Haus wird nach unserem Gespräch auf Ihre Wünsche angepasst.

Im Preis enthalten:

* Effizienzhaus 40 plus optional mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 25° Dachneigung
* Kniestock 160cm
* auf Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation

Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.

Grundstück im Preis inbegriffen.

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!

Lagebeschreibung

Eutingen, 75181 Pforzheim
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Das Grundstück befindet sich im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Eutingen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Pforzheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A8 mit den Richtungen Karlsruhe und Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Pendler und Familien.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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