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Wohnhaus mit viel Platzangebot



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
92536 Pfreimd - Pfreimd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26633H7QAH5W

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Wohnraum, verteilt über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse gehört ebenfalls noch dazu. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort stehen ein großer, in Schlaf- und Arbeitsbereich unterteilter Raum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. In den Jahren 1968, 1975 und 1997 wurde das Haus jeweils erweitert. In den 1990er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung, sodass die wesentlichen Ausstattungsmerkmale aus dieser Zeit stammen. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich befindet sich in den beiden Wohnzimmern jeweils ein Kachelofen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schönen, pflegeleichten Garten, einen Geräteschuppen mit Holzlege und einer Doppelgarage. Fazit: Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familien mit viel Platzbedarf. Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zum Vermieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne verinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.175,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Pfreimd liegt an den Mündungen der Flüsse Naab und Pfreimd im schönen Naturpark Oberpfälzer Wald.

Die Lage dieser Immobilie ist sehr gut. Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.

Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahegelegenen Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.

Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.
Die Lage in Pfreimd ist sehr gut. Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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