Allgäuer Glück mit Bergblick und Infrastruktur – große DHH von 2017 - Luxus – Energieüberschuss durch große PV mit Speicher – sofort einziehen

Entdecken Sie eine exklusive Doppelhaushälfte am malerischen Alpenrand, eingebettet im Herzen eines charmanten Ortes mit atemberaubendem Bergblick und ruhiger Atmosphäre. Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über ein etwa 500 m² großes Grundstück, das ihnen den Raum und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet. Der faire Kaufpreis wird Sie überzeugen, insbesondere in Anbetracht der beeindruckenden energetischen Eigenschaften des Hauses.

Einfach einziehen und wohlfühlen – die herausfordernde Zeit der Energiekrisen gehört der Vergangenheit an. Dank einer leistungsstarken 15 kWp Photovoltaikanlage mit einem 30 kWh Speicher sind Ihre Energiekosten gesichert. Zudem können Sie Ihr Elektrofahrzeug problemlos über die vorhandene Wallbox aufladen. Mit der Erweiterung der PV-Anlage und dem Einbau des Speichers im Jahr 2023 hat sich das ursprüngliche KfW 40-Haus in ein modernes Passivhaus verwandelt. Der Energiebedarfsausweis weist beeindruckende 9,3 kWh/a aus, mit der ausgezeichneten Energieklasse A+.

Im Jahr 2017 erbaut, besticht das großzügige Gebäude mit 229 m² Wohnfläche und bietet auf zwei Vollgeschossen samt Dachgeschoss Platz für kreative Wohnkonzepte. Hier erwarten Sie insgesamt sechs helle, großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Büro, eine Technikraum, ein modernes Bad, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs kommt durch den Luftraum mit Galerie im Obergeschoss besonders zur Geltung.

Das Obergeschoss enthält eine Galerie, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer mit einem einladenden Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Gästezimmer, ein Bad sowie eine Dachterrasse mit Blick auf die Berge, um die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Freuen Sie sich außerdem auf eine beeindruckende Einbauküche mit modernsten Geräten, die 2022 erneuert wurden, dazu zwei stilvolle, voll ausgestattete Bäder, eine Infrarot-Doppelkabine und eine einladende Gartenlandschaft, die durch eine hohe Abschirmung einen Rückzugsort im Freien schafft.

Gerne laden wir Sie ein, die Realität vor Ort zu erleben und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin flexibel auch am Wochenende zur Verfügung. Seien Sie gespannt darauf, ob die von uns beschriebenen und veröffentlichten Bilder Ihren Erwartungen entsprechen!

Diclaimer :
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