Kleinod im Außenbereich! Zwei Wohneinheiten mit viel Platz in herrlicher Alleinlage

Das solide Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Mottschieß, einem ruhigen Stadtteil von Pfullendorf. Kein direkter Nachbar, weitläufige Streuobstwiesen und ganz viel Grün nach allen Seiten machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes! Das Haus bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich richtig wohl zu fühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 776 Quadratmetern kann man sich hier einen lang gehegten Wunsch nach "Wohnen in der Natur" verwirklichen. Im Gartengeschoss haben wir, neben der Haustechnik mit Heizung, Holz- und Öllager zwei Garagen (für bis zu 3 Autos), ein hübsches beheiztes (Gäste-) Zimmer mit Tageslicht sowie ein Badezimmer mit WC (vorbereitet aber noch nicht ausgebaut). Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem offen gestalteten Koch-Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und Sonnenterrasse, ein sehr großes Studio mit über 50 m² Wohnfläche (natürlich könnte man hier auch zwei Zimmer generieren), ein helles geräumiges Bad, ein freundliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss wurde eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Bad, Küche und praktischem Abstellraum ausgebaut. Der Außenbereich bietet neben einem gepflegten Garten mit Platz für Hochbeete, Hühnerstall, Spiel, Spaß und zum Relaxen, einen praktischen Holzschopf sowie einen zusätzlichen Carport für 2 Autos, Fahrräder etc. Das Baujahr des Hauses ist 1964, der Anbau der Garage mit darüber liegendem Studio erfolgte im Jahr 1980. In der Zwischenzeit wurde das Dach gedämmt, die Heizung erneuert, die Fenster getauscht, die gesamten Strom- und Wasserleitungen erneuert, sodass die Immobilie einen neuen modernen Standard erfüllt. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-19T22:00:00.000Z