Geräumiges teilsaniertes Holzhaus mit mega schönen Grundstück

Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Aach-Linz, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 144,59 m² und einem weitläufigen Grundstück von 811 m² viel Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Im Jahr 2023 wurde das Objekt teilsaniert und modernisiert, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen verleihen den Räumlichkeiten einen soliden und zeitlosen Charakter. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die direkt in den Alltag integriert werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separater Abstellraum wertvollen Stauraum bietet. Kürzlich wurden das Dach saniert, eine Photovoltaik Anlage installiert, sowie vor 12 Jahren die Wasserleitungen erneuert. Das Herzstück des Außenbereichs ist der rund 200 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein malerischer Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und macht das Grundstück zu einem echten Rückzugsort. Ein Gartenhaus ist idealerweise auf dem Grundstück vorhanden und perfektioniert den Gartenbereich. Das Haus beinhaltet zudem eine große Terrasse, welche einen Zugang vom Wohn- Esszimmer hat und direkt an den romantischen Garten angrenzt. Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Hinsichtlich der Energieversorgung setzt das Haus auf eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Strom, was eine zukunftsorientierte und umweltbewusste Heizlösung darstellt. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit Potenzial und ausreichend Platz im Grünen suchen.

Sonstiges
Die Originalbilder sind im leergeräumten Zustand. Vorhandene Möbel nicht integriert. Die Visionsbilder sind mit Möbeln integriert, wo sich nicht im Gebäude befinden. Alle Räume sind Original, nur der Inhalt ist verschieden und teils nicht vorhanden. Der Teich ist vorhanden und ebenso die Terrasse und das Grundstück. Bilder sind mit Grill, Gartenmöbel und Blumen entsprechend verschönert worden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 50.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.7, Distanz zum Bus: 0.49
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z