Ihr neues Familienzuhause - freistehendes, energieeffizientes EFH mit Garten in Pfullingen

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus in exzellenter Lage in Pfullingen. Das im Jahr 2014 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Büroraum. Dieser Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder flexibel nutzbare Wohnfläche und kann aufgrund seiner Gegebenheiten auch als Wohnraum angerechnet werden. Über eine edle Holztreppe gelangt man vom UG ins Obergeschoss (EG von der Gartenseite). Dort befindet sich der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Die großen, hellen Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Ebenfalls im OG liegt eines von zwei Bädern mit begehbarer Dusche, Wanne und WC. Über die Holztreppe geht es weiter ins Dachgeschoss, wo sich die Schlafräume und das zweite Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne und WC befinden. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist, dass im gesamten Haus noch Türzargen und Innentüren fehlen. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Türen und Farben ganz nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrem persönlichen Stil auszuwählen. Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpe (Effizienzklasse A+) sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Die isolierte Außenfassade sowie die 3-fach verglasten Fenster unterstützen zusätzlich die hervorragende Energieeffizienz. Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Der Garten mit Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende im Freien. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Gegensprechanlage auf jedem Stockwerk, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie ein ausgebauter Dachstuhl, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision i. H. v. 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Schon gewusst? Wir kümmern uns auch um die Finanzierung und Ihre Versicherungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,22 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen