Pfullingen, Idyllische Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Stadtrandlage, helle Räume und Garage

Beschreibung in Stichpunkten:

•Ortsrandlage mit Garten

•2 Geschoße / Keller / Dachboden

•4 Zimmer + Abstellraum + Kellerraum

•2 Balkone

•Einbauküche

•Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Luftschächte

•Bodenbeläge Vinyl Kunststoff / Teppich / Kork, Bad: Fliesen

•1 Badezimmer mit Duschwanne, WC separat

•Kunststoff-Fenster 2-fach verglast und Kunststoff Balkontüren

•Garage 15 m² mit Funk-Sektionalto

•Stellplatz vor der Garage

Ausführliche Objektbeschreibung:

Dieses Objekt bietet Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe auf 76 m² Wohnfläche.

Die hellen 4 Zimmer sind großzügig und bieten ausreichend Platz für beispielsweise eine Familie. Das Gebäude hat im Jahr 2021 einen neuen Anstrich der Fassade bekommen. Ein neues Garagentor und eine neue Haustüre wurden 2016 eingebaut. Der größere Balkon wurde vor 8 Jahren renoviert. Die dazugehörige Garage und der Stellplatz bieten Freiheit zum Abstellen jeweiliger Fahrzeuge.

Das Haus wurde im Jahr 1960 als Doppelhaushälfte auf einem Grundstück mit 250 m ² erbaut.

Der Garten ist mit altem Bestand eingewachsen und mit verschiedenen Baumsorten bepflanzt.

Der Zugang zum Haus ist über wenige Stufen oder durch die Garage leicht erreichbar.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Anschließend das Badezimmer und WC.

Hiernach gelangt man über den Flur in die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und eine Abstellkammer.

Die zwei Kinderzimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.

Das Dachgeschoss ist mit Styroporplatten gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss gelangt man über einen Flur in einen Abstellraum. Der Kellerraum mit Natursteinboden befindet sich am anderen Ende des Flures. Ebenfalls abgehend vom Flur ist die Garage zugängig.

Das Garagentor wurde vor 5 Jahren mit einem elektrischen via Funk angesteuertem Sektionaltor erneuert.

Im hinteren Bereich der Garage befindet sich noch ein separater Raum für den Heizöltank. Über eine Nebeneingangstüre in diesem Raum gelangt man über eine Außentreppe in den Garten.

Der Garten befindet sich linksseitig und hinter dem Haus. Es wurde eine Terrasse mit Betonplatten angelegt. Apfelbäume sind im hinteren Garten und spenden Schatten an sonnigen Tagen.

Der Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis

Das Haus wird aktuell mit einer Ölheizung bewirtschaftet. Der Brenner, die Leitungen und der Tank wurden im Jahr 1990 erneuert.
Gepflegte Vinylböden, Teppich und Fliesen sind die Ausstattung am Fußboden.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung und in annehmbaren Zustand.
Ein Objekt, das am Ortsrand mit schönem Garten und Freisitz Potential bietet.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z