Haus am Ahlsberg mit Achalmblick

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 742 m²
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXLUIZ6MRH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pfullingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die begehrte, exklusive Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² auf einem ca. 742 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein repräsentatives Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen. Das im Jahr 1973 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle, vielseitig nutzbare Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht und zu gemütlichen Stunden einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 346 m², die zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Arbeiten oder weitere individuelle Nutzung eröffnet. Auch im Außenbereich weiß die Immobilie zu überzeugen: Eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen attraktive Plätze im Freien und erweitern den Wohnraum in den Gartenbereich. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum zur Erholung. Dieses Einfamilienhaus in Pfullingen Georgenberg vereint eine gefragte Lage, großzügige Flächen und eine gehobene Wohnqualität. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Käufer, die ein gepflegtes Haus in einer der begehrten Wohnlagen erwerben möchten. (KI-generiert)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 346,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.935,83 €
Provision
4,165% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Georgenberg
- Schöner Garten
- Tolle Aussicht
- Offener Kamin
- Doppelgarage
- Ruhige, begehrte Lage
- Wintergarten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Pfullingen, in der beliebten Umgebung am Georgenberg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, exklusive Wohnatmosphäre und ein gepflegtes Umfeld mit überwiegend gehobener Wohnbebauung.

Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Pfullingen gut erreichbar.

Auch die Nähe zur Stadt Reutlingen sowie die verkehrsgünstige Lage innerhalb der Region machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu urbanen Angeboten und einer hohen Lebensqualität.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pfullingen