Wohnen mit Privatsphäre und viel Raum zum Leben - Provisionsfrei !

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
64319 Pfungstadt - Pfungstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FNC3D2WL8

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Privatsphäre und viel Raum zum Leben Dieser gepflegte Bungalow mit Satteldach liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe - fernab vom direkten Straßenverkehr und eingebettet in ein geschütztes Grundstück. Das Haus ist ausschließlich zu Fuß oder mit dem Zweirad erreichbar. Was zunächst ungewöhnlich klingt, erweist sich als besonderer Reiz: Hier genießt man eine wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auch im Inneren präsentiert sich das Haus gepflegt, wohnlich und großzügig geschnitten. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal, um Wohnen, Essen und Garten miteinander zu verbinden. Die Küche, ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Durch die überwiegend auf einer Ebene angeordneten Wohnräume bietet der Bungalow zudem die für diese Bauform typische angenehme Wohnqualität. Doch das Haus bietet noch deutlich mehr: Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere gut nutzbare Räume mit Tageslicht und großen Fenstern zu Lichtschächten. Ob als Gästezimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein großzügiger Party- und Freizeitbereich mit Tageslicht schafft zusätzlichen Raum für gesellige Abende, Familienfeiern oder persönliche Hobbys. Hinzu kommen ein großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten sowie der Heizungsraum.

Stichworte
Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3793.48 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
537.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Pfungstadt. Durch die Lage des Hauses in zweiter Reihe verbindet das Anwesen eine gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einem angenehm geschützten Wohnumfeld.

Pfungstadt liegt südlich von Darmstadt und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur, kurzen Wegen nach Darmstadt und einem hohen Freizeitwert. Das Zentrum von Pfungstadt mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.

Die Nahversorgung ist ausgesprochen gut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eberstädter Straße und im näheren Umfeld. So liegen unter anderem der REWE-Markt, ALDI SÜD sowie Lidl in der unmittelbaren Umgebung. Damit lassen sich viele Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen (auch zu Fuß) erledigen.

Auch für Familien bietet Pfungstadt eine gute Infrastruktur. Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden, darunter die Goetheschule Pfungstadt und die Friedrich-Ebert-Schule.

Eine gute Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich. Der Pfungstadt Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Darmstadt und die umliegenden Gemeinden sind zudem über das Straßen- und Busnetz gut erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A67 ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt, Heidelberg/Mannheim sowie zum Frankfurter Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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