Hinterhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 194 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 194 m²
64319 Pfungstadt - Pfungstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJ3F4UNH1E

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Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Flachdach und teilweise unterkellert erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Abstellraum und die Heizungsanlage. Die ursprünglich als zwei Garagen genehmigten Räumlichkeiten wurden zu zwei wohnlich nutzbaren Räumen ausgebaut. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Tageslichtwannenbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen großen Schlafbereich mit Ankleide. Sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafzimmer sind Balkone mit Blick in Hof und Garten angeordnet. Der Keller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art. Das Objekt befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Durch die Teilung des Grundstückes nach Wohnungseigentumsgesetz sind Vorderhaus und Hinterhaus unabhängig, teilen sich aber den kleinen Garten.

Stichworte
Nutzfläche: 66,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 194 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.659,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
598.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere wohnliche nutzbare Räume im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.

Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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