Projektierte Familienoase in Philippsburg: Modern, individuell, energieeffizient

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
561.637 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
561.637 €
Grundstück
ca. 515 m²
76661 Philippsburg - Philippsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJF1YC9FSI

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Philippsburg vereint ein zeitgemäßes Design mit einer flexiblen Architektur, die gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das zweistöckige Gebäude stellt auf einer Wohnfläche von 202,78 m² und sechs Zimmern großzügigen Platz zum gemeinsamen Wohnen und für das Familienleben bereit. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das 515 m² umfassende Grundstück in einer ruhigen Wohngegend lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein. Das Haus wird nach KfW55-Standard geplant, sodass Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise profitieren - Ihr Eigenheim orientiert sich an Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine verlässliche Planung, kurze Bauzeiten und die Sicherheit einer fest zugesagten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Hausbau ist Vertrauenssache: Daher sichern wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu, damit Sie sorgenfrei planen können. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Möglichkeiten oder mit Unterstützung unserer Fachkräfte. Dadurch können Sie Ihre Baukosten optimieren und Ihre Finanzierungschancen durch Eigenleistungen verbessern. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Unser umfassender Architektenservice - Ein Bau-Sicherheitspaket - Moderne Haustechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspakete - Ausführliche Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit von rund 14 Wochen - Transparente Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausbaumöglichkeiten - Nachhaltige Holzrahmenbauweise Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Hausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren maßgeschneiderten Traum vom Mehrfamilienhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.637,00 €
Preis/m²
2.766,68 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus entsteht in beständiger Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Großzügige lichte Raumhöhen von 2,75 m und eine Echtholztreppe setzen besondere Akzente. Das Technikpaket umfasst Heizanlage, Elektroinstallation, Rohrsysteme und Sanitärkeramik. Im Basispreis eingeschlossen sind außerdem Fußbodenbeläge, Innentüren, Tapeten, Türzargen, Fliesen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die luftdichte Bauweise mit spezieller Luftdichtigkeitsprüfung gewährleistet optimale Energieeinsparung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Philippsburg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Parks, Radwegen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten gerade Familien und Pendlern ideale Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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