Doppelhaushälfte in Philippsthal (Werra) - Individuell geplant und hochwertig gebaut für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.953 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.953 €
Grundstück
ca. 472 m²
36269 Philippsthal - Philippsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YZBYNHGR8

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Philippsthal (Werra) bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche und einem 472 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung wird durch einen praktischen Dachboden ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. Ihr neues Zuhause wird individuell für Sie projektiert, damit Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren Lebensstil perfekt abbilden können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können, bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder Eigenleistung beim Ausbau Ihres Hauses. Besonders unser Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, hohe Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte und vieles mehr gehören zu jedem allkauf Haus. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und flexiblen Grundrissgestaltungen. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig in Holzrahmenbauweise, genießen ein ausgezeichnetes Raumklima und erhalten umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.953,00 €
Preis/m²
1.908,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Beläge bietet Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW 40 Standard, was Ihnen beste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Philippsthal (Werra) bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der naturnahen Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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