Individuell geplante Doppelhaushälfte in Philippsthal (Werra) - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.953 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.953 €
Grundstück
ca. 472 m²
36269 Philippsthal - Philippsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YZBYNHGR8

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Philippsthal (Werra) bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 472 m² ein behagliches Eigenheim, das nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der praktische Dachboden schafft zusätzlichen Platz zur flexiblen Nutzung. Hier gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell und passend zu Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Zusicherung einer termingerechten Fertigstellung. Damit Sie sorgenfrei Ihr neues Eigenheim beziehen, bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung oder Eigenleistung Sie beim Innenausbau wünschen. Unser Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, durch Ihre Eigenleistung Kosten zu sparen. Diese sogenannte Muskelhypothek wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Durch unsere langjährige Erfahrung, strenge Qualitätsmaßstäbe und zahlreiche Inklusivleistungen - darunter Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, moderne Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmungs- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie Sanitärobjekte - erhalten Sie bei jedem allkauf Haus ein Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie von durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und flexiblen Grundrissvarianten. Mit allkauf bauen Sie ökologisch in Holzständerbauweise, genießen ein angenehmes Wohnklima und werden von erfahrenen Baufachleuten umfassend betreut. Egal, ob Sie ein Doppelhaus, Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder einen Bungalow suchen - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses noch heute.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.953,00 €
Preis/m²
1.908,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie wählen ganz nach Ihren Präferenzen zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen - jeweils mit Vorteilen wie Pflegeleichtigkeit, Strapazierfähigkeit und Wohnkomfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente, umweltbewusste Beheizung und niedrige Nebenkosten. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert damit nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen und Türen.

Lagebeschreibung

Philippsthal (Werra) besticht durch seine familienfreundliche und ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung finden Sie im nahen Umfeld, während zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege die naturnahe Lebensqualität unterstreichen. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte genießen Sie Flexibilität und Lebensqualität in einer entspannten Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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