Gemütlich wohnen mit Wald, Weite und Werra

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
167.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
36269 Philippsthal - Philippsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPU8RJB892

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ETW Phillipsthal

Objekt

Charaktervolles Einfamilienhaus, Baujahr 1953, auf großzügigem Grundstück in Hanglage von rund 547 m² in Philippsthal/Werra. Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit ausgebautem Dachgeschoss, einer wohnlichen Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie einer integrierten Garage. Besonders reizvoll: das vielseitig nutzbare Nebengebäude mit Partyraum auf der einen und einer offenen Freifläche auf der anderen Seite - perfekt für gesellige Stunden oder als praktischer Zusatzraum. Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial für die eigene Zukunft. Neugierig geworden? Im vollständigen Exposé erwarten Sie weitere Bilder sowie Informationen zu den durchgeführten Modernisierungen - fordern Sie es bei Interesse gerne bei uns an.

Sonstiges
Hinweis zu den Abbildungen Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen der Visualisierung. Maßgeblich sind der tatsächliche Objektzustand sowie die Angaben im Exposé. Ihr Weg zum neuen Zuhause ???? Gute Nachrichten: Sobald Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, erhalten Sie automatisch das Exposé zu Ihrer Wunschimmobilie - schnell, einfach und direkt! Damit wir Ihre Anfrage reibungslos, fair und transparent bearbeiten können, bitten wir Sie, alle Kontaktdaten vollständig anzugeben (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen per Telefon oder WhatsApp aus organisatorischen Gründen leider nicht berücksichtigt werden können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
Preis/m²
1380.17 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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