Umfangreich modernisiertes Wohnhaus mit 18-kW-PV-Anlage und Wärmepumpe

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch zahlreiche in den vergangenen Jahren durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und Entwicklungspotenzial. Im Innenbereich wurden umfangreiche Erneuerungen vorgenommen. Neben modernen Bodenbelägen, einer zeitgemäßen Einbauküche und renovierten Sanitärbereichen wurden auch die Elektrik sowie die Wasserinstallationen modernisiert. Die Fenster wurden in den Jahren 2021 und 2024 erneuert. Für eine zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen eine leistungsstarke Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 18 kW Leistung. Die Kombination ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Nutzung der Immobilie. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Wände und Decken wurden aufwendig vorbereitet und modern gestaltet. Die Badezimmer verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit zwei Duschen, einer Badewanne sowie modernen Sanitäranlagen. Das Objekt bietet darüber hinaus weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Werterhaltungsmaßnahmen im Außenbereich und ermöglicht neuen Eigentümern, eigene Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Provisionshinweis
3,57 % Courtage-Hinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß §?656c BGB abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser modernisierten Immobilie vor Ort überzeugen. Hinweis: Finanzierungsmöglichkeiten können auf Wunsch individuell geprüft und begleitet werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024